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Inmuebles viejos
No obstante, en inmuebles de determinada antigüedad, no hay ningún sistema de medición que deje efectuar un reparto del consumo dependiendo del consumo efectuado.
En estos inmuebles el gasto se reparte en función de un coeficiente que habitualmente debe ver con el tamaño de las casas sin tener en consideración otros componentes, tal y como si la vivienda estuvo vacía en el transcurso de un periodo prolongado de tiempo.
Requisitos para lograr acogerse a las salvedades previstas en el RD 736/2020
Si bien un edificio esté excluido de la obligación de disponer equipos de contabilización personalizada, así sea por inviabilidad técnica, así sea por su localización geográfica, los sucesos de estas instalaciones deberán efectuar alguno de ámbas actuaciones siguientes so pena de ser sancionados según las previsiones contenidas en los previstos en los productos 77, 78, 80 y del 82 al 86 de la Ley 18/2014. , de 15 de octubre, de aprobación de medidas urgentes para el desarrollo, la competitividad y la eficacia:
- Soliciar de la compañía que efectúa el cuidado de las instalaciones de calefacción y refrigeración el pertinente certificado acreditativo de esta exclusión (el que habrá de ser expedido de forma gratuita por esta) y, más tarde, presentarlo frente al órgano competente de su red social autónoma adjuntado con el modelo de declaración responsable que se acompaña como anexo II del RD 736/2020, todo ello en el período máximo de un par de meses desde la fecha de firma del mencionado anexo II, para lo que se tiene los plazos máximos previstos en la DT Única RD 736/2020.
- Pedir, por lo menos, un presupuesto estandarizado con arreglo al modelo del anexo III del RD 736/2020 a ciertas compañías instaladoras habilitadas (que va a deber emitirlo de forma gratuita), y presentarlo lo adjuntado con la declaración responsable sosprechada en el anexo V frente al órgano competente de su red social autónoma en el período máximo de un par de meses desde la fecha de firma del mencionado anexo III, para lo que se tienen los plazos máximos previstos en la DT Única RD 736/2020.
Resoluciones técnicas para disponer contadores particulares de calefacción central
Sea obligación o no, es conveniente disponer un sistema de contabilización energética que deje medir el gasto en calefacción, puesto que esto capacidad el ahorro y la eficacia energética en el edificio.
Esta es la razón por la cual muchas comunidades de dueños ahora se han adelantado y han apostado por efectuar el cambio.
¿Por qué razón individualizamos?
Tras la aprobación del Real Decreto (RD) 736/2020, en el mes de agosto de 2020, se establece la obligación de disponer contadores particulares en inmuebles con instalaciones de calefacción central en el momento en que sea técnicamente posible y a nivel económico productivo.
Si hasta la actualidad los clientes de un edificio de calefacción central pagaban esta por medio de los costos de red social, con la individualización del consumo se puede ofrecer un giro de 180 grados a esta situación. ¡Merced a la individualización, cada vecino va a poder entender y supervisar el confort de su vivienda, decidiendo el gasto que va a tener consecuentemente!
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