puedo exigir en mi comunidad de vecinos contador individual calefacción;0.00

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Costos fijos

Primeramente hay que tomar en consideración que en los sistemas de calefacción central siempre y en todo momento van a existir unos costos fijos, recurrentes a toda la red social, puesto que la caldera y el sistema de distribución todavía es comunitario. En medio de estos costos fijos está, por poner un ejemplo, el cuidado y la limpieza de la salón de calderas.

No obstante, la utilización que en todos y cada vivienda se realice del sistema de calefacción (horas encendida, capacidad…) influirá en el volumen de comburente que se gaste. Este es un gasto variable que se va a repartir entre las casas, dependiendo de la energía consumida en todas y cada una de ellas por haber tenido aproximadamente tiempo encendida la calefacción.

Sistemas en anillos

Es ineficiente en tanto que tiene una sola salida y entrada por vivienda. El agua entra en la vivienda, pasa por todos y cada uno de los radiadores y regresa a incorporarse al circuito de regreso a la caldera. Para adecuar este género de sistema es requisito disponer un contador y es conveniente (que no obligatoria) llenar el desarrollo con la instalación de válvulas termostáticas en los radiadores con los que regular el fluído de agua dependiendo de la temperatura de las habitaciones .

Como apreciación anterior cabe matizar que este género de sistema se abarca en los “no técnicamente ejecutables”. El agua circula por todas y cada una de las casas, en columnas verticales de un radiador a otro radiador en otra planta en exactamente la misma localización sin distinguir casas, lo que provoca que haya un reparto calórico muy ineficiente y dispar. Para adecuar esta clase de sistema es requisito regular cada radiador separadamente con repartidores de costos de calefacción y de la misma al otro, es aconsejable agregarle a la medición un sistema de regulación para mejorar el consumo con válvulas termostáticas en las entradas.

CONTABILIZACIÓN DE CONSUMOS. REPARTIDORES DE COSTES DE CALEFACCIÓN

Al fin, tras una demora de sobra de tres años se ha transpuesto la directiva europea sobre contabilización de consumos, el pasado 4 de agosto el Consejo de Ministros aprobó la normativa que regula el tema y que ha salido publicada en el BOE de 6 de agosto según Real Decreto 736/2020, por el que se regula la contabilización de consumos particulares en instalaciones térmicas de inmuebles.

En este real decreto se fija para los sucesos de instalaciones térmicas centralizadas que ya están en las edificaciones nuevos y que ya están, la obligación de disponer contadores particulares que midan el consumo de energía térmica de cada cliente , siempre y cuando sea técnicamente posible y a nivel económico productivo. Extraordinariamente, para la situacion de calefacción y siempre y cuando no sea técnicamente posible la utilización de contadores particulares, se impone la obligación de disponer repartidores de costos de calefacción, siempre y cuando esta alternativa sea a nivel económico productivo.

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