puede obligar la comunidad a contratar a alguien la calefaccion;0.00

0.00

Qué dueños NO tienen la obligación de abonar la Red social Dueños

Con la asistencia inestimable de “Sepin”, observaremos ciertos casos donde no es requisito que un dueño se fuerce a abonar los costos de la Red social de Dueños.

Contribución de los locales a los costos de la red social

Si perteneces a una red social de vecinos es posible que no sepas precisamente cuáles son los costos que debe abonar un local que esté en los bajos comerciales. Según la Ley de Propiedad Horizontal, en el producto 9:

“Son obligaciones de cada dueño: contribuir, según con la cuota de participación fijada en el título o lo predeterminado en especial, a los costos en general por al conveniente sostenimiento del inmueble, servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización”.

Ley de Propiedad Horizontal y aire acondicionado: cuestiones a tener en consideración

  • Revisar lo que afirma el Estatuto de la Red social o Reglamento De adentro sobre la instalación del mismo géneros de leves. En el caso de que no permanezca prohibición expresa sobre esto, el dueño de la vivienda en cuestión va a poder poner el aparato sin que absolutamente nadie se lo no permita. En verdad, se consideraría abuso por la parte de la red social si se le rechaza el permiso al dueño. Naturalmente, siempre y cuando no afecte a la seguridad del edificio y existan otros aparatos de aire acondicionado antes instalados.
  • Si el tamaño del aparato es bastante grande y es requisito hacer modificaciones en la testera, utilizar el art.diez.3 b) de la Ley de propiedad horizontal que regula este género de cuestiones.
  • Es imposible disponer aparatos de aire acondicionado privativos en el momento en que hay una preinstalación en todas y cada una de las casas. En un caso así, la instalación debe efectuarse a través de esta preinstalación.

No obstante, hay situaciones en los que se necesita una autorización administrativa, que debe tener el voto conveniente de tres quintas unas partes de los dueños que, al unísono, representen las tres quintas unas partes de las cuotas de participación.

Reglas de las comunidades de vecinos

Comunmente prácticamente todas las reglas agarradas en los estatutos que no se cumplan son denunciables, a menos que se apruebe en una junta de vecinos opuesto. Las reglas de convivencia de un patio de vecinos que de forma frecuente se infringen y tienen la posibilidad de tener demanda son:

Apropiación incorrecta

En el supuesto de que el presidente se quede con una parte del dinero de la cuenta de la Red social, podría incurrir en ese delito, tipificado en el producto 253 del Código Penal.

Podría suceder que un Presidente se sobrepase en su función sobre el Patrimonio de la Red social, por servirnos de un ejemplo, usando el dinero designado a un fin para algo nuevo, sin importar un mínimo si se lo quedó o no .

Deja un comentario