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Abonar solo por la calefacción que cada uno de ellos, dueño o inquilino, consume en su casa pertence a las causas que llevó al Gobierno a aprobar, tras seis años de retardo, la regla que regula la instalación de contadores particulares en inmuebles con sistemas centralizados. El nuevo decreto, que entró en vigor el 7 de agosto, da un período máximo de tres años para amoldarse al mismo.

Todavía no es obligación en España

En España perjudica a en torno a 1,7 millones de casas, y se piensa, que al abrir este 2017 ahora deberían haber instalado contadores de agua y calefacción o medidores particulares. Pero por ahora, España solo ha realizado la aprobación parcial de ciertos productos de la citada Directiva Europea y la verdad es que, las comunidades de dueños están algo confusas.

El estado de la cuestión es el próximo: la transposición de la Directiva Europea de Eficacia Energética 2012/27/UE al ordenamiento jurídico español se hizo de manera parcial, y todo lo relativo a los contadores particulares de consumo y repartidores de costos de calefacción se fueron postergando esperando de que en España se formara un gobierno. En este momento que el gobierno ahora está formado, cabe aguardar que a lo largo del primer periodo de la legislatura se pronuncien sobre esta cuestión y aclaren qué margen de tiempo conceden a las comunidades de dueños para amoldarse al cambio.

Inmuebles con calefacción central sin sistema de contabilización de energía

No obstante, hay una cantidad enorme de inmuebles con calefacción central en los que no hay ningún sistema que deje efectuar una contabilización personalizada de la calefacción central.

En este género de edificaciones, los costos de calefacción se repartían comúnmente entre todos y cada uno de los vecinos, pagando aproximadamente cuota en función de criterios como los m2 de la vivienda.

Entonces, ¿de qué forma comprender si la instalación de contadores o repartidores es productivo?

En el momento en que se apruebe el Real Decreto, el gobierno dictará una orden del ministerio donde se estipulará el porcentaje de ahorro medio de energía a conseguir, y el período de amortización, en años, bajo el que la idea es productivo a nivel económico.

Basado en estos datos, se calculará el período de amortización según la fórmula siguiente

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