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Abonar solo por la calefacción que cada uno de ellos, dueño o inquilino, consume en su casa se encuentra dentro de las causas que llevó al Gobierno a aprobar, tres seis años de retardo, la regla que regula la instalación de contadores particulares en inmuebles con sistemas centralizados. El nuevo decreto, que entró en vigor el 7 de agosto, da un período máximo de tres años para amoldarse al mismo.

¿De qué forma marcha la calefacción central?

Los primordiales elementos de las instalaciones de calefacción central individual en inmuebles de casas son:

  • La caldera. La caldera es el elemento de mayor relevancia en un sistema de calefacción central. Su cometido es generar agua ardiente para calefacción o proveer agua ardiente sanitaria.
  • La bomba de impulsión. Ya que la proporción de agua ardiente que debe proveer una caldera cambia en función de las válvulas termostáticas que estén abiertas en todos y cada instante, es requisito que la instalación tenga sistemas de impulsión que sean capaces de cambiar el caudal sin aumentar el consumo de energía.
  • La red de distribución. Mediante la red de distribución, el agua proporcionada por la caldera llega hasta los radiadores.
  • Los radiadores son los responsables de mover el calor generado por el sistema de calefacción del edificio a todas las estancias de la vivienda.

Sistemas en columnas

Como apreciación anterior cabe matizar que este género de sistema se abarca en los “no técnicamente ejecutables”. El agua circula por todas y cada una de las casas, en columnas verticales de un radiador a otro radiador en otra planta en exactamente la misma localización sin distinguir casas, lo que provoca que haya un reparto calórico muy ineficiente y dispar. Para adecuar este género de sistema es requisito regular cada radiador separadamente con repartidores de costos de calefacción y exactamente la misma al otro, es aconsejable agregarle a la medición un sistema de regulación para mejorar el consumo con válvulas termostáticas en las entradas.

En lo que se refiere a su instalación, lo destacado es que no necesitan enormes y también incómodas proyectos, poner estos aparatos que controlan y administran el consumo es algo veloz y simple para disponer. Por lo relacionado a sus costos, hoy día se comercializan y arriendan a costes muy accesibles. La venta de los contadores es algo mucho más cara girando entre los doscientos y trescientos euros y la de un distribuidor de costos fluctúa los treinta euros. En los dos hay que sumarles siempre y en todo momento el coste del servicio. Y precaución, pues el incumplimiento de esto se considerará una infracción grave y comportará sanciones que van a ir de 1001 a diez.000€.

¿Qué período tienen las comunidades para mudar el sistema de calefacción central?

El nuevo decreto que entró en vigor el 7 de agosto y tiene como período hasta mayo de 2023 para efectuar el cambio que terminará con la calefacción central en las edificaciones.

El decreto establece los tres casos por los que no sería obligación efectuar este cambio:

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